分譲マンション増加に伴い、管理組合運営のプロフェッショナルが随所で求められています。ジャスト・イン・タイムではこうしたニーズにいちはやくお応えする為、早期より管理業務主任者の育成に努めてまいりました。共用部分の管理をはじめとした繁雑な業務を、豊富な専門知識とノウハウで的確に対処し、快適なマンション生活をサポートします。




円滑な管理組合運営をサポートします。

・理事会運営
管理組合役員様の業務負担及びリスクを軽減し、適正かつ公平な管理組合運営をサポートします。

・会計出納業務
正確・確実性はもとより資金の安全性にも配慮し、管理費等の収納、費用の支払代行、毎月の収支会計状況帳票の作成・報告、予算案や決算案の作成などの業務をサポート・ご提供致します。

・未収管理業務
管理費等の未収が増大すると、管理組合の財政に大きな影響を与えます。増大させないためには、早期からの適切な督促行為が最も重要です。長期化したものについては、法的措置の支援を含め、早期決着を図るアドバイスを行います。




専門スタッフが快適な環境整備をサポートします。

・保守点検業務
建物・設備において、各種法令や業務仕様に基づく点検・検査を実施します。定期的な保守点検の結果を予防保全の視点で観測し、管理組合の事業計画や予算に反映することを提案いたします。
・緊急対応業務
共用部分の設備に異常が発生した場合は、迅速に現地へ向い、原因調査と応急処置・被害の拡大防止といった対応を行います。専有部分内で発生した漏水等の異常の場合においても、対応できる体制を整えております。
・維持修繕業務
建物の特性や経年劣化の状況をとらえ、計画修繕や資金積立計画に関する助言・提案を行います。ご要望に応じて、「長期修繕計画書」（別途有償）の作成も行っております。
・清掃業務
エントランスや集会室、廊下、エレベーターホールなどの共用部分の日常清掃や定期清掃を実施します。マンションの規模・材質等に合わせて清掃を実施し、建物の維持保全に務めています。



マンションの運営に於いて様々な事案により、保険対応に迫られる事案が多数あります。我々ジャスト・イン・タイムは、自ら保険代理店に加盟し、フロントマン各自が現場に赴き水漏れ・小火・故障・破損等を確認し、保険処理及び現場復旧作業の手配等、お客様の財産を守ります。